تثير المعاينة الأولى المشاعر سريعاً: فقد يجعل الضوء والبحر والمساحة الخارجية بقية المبنى تتلاشى من الاهتمام. تمهّل. فالغرض من المعاينة ليس إثبات أنك تحب المنزل، بل جمع الأدلة للقرار التالي.
انظر إلى ما وراء الغرف
افتح النوافذ واستمع. تحقّق من ضغط المياه، وعلامات الرطوبة، والتشققات، وتكييف الهواء، والقدرة الكهربائية، ومساحة التخزين، ومواقف السيارات، والوصول من دون درجات عند الحاجة. لاحظ اتجاه الشمس واسأل عن شعور المكان في يناير وكذلك في أغسطس.
افحص واقع المرافق المشتركة
بالنسبة إلى شقة أو مجمع سكني، اسأل عن الرسوم ومحاضر الاجتماعات الأخيرة والأعمال المخطط لها والقواعد والديون المستحقة. تجوّل في المناطق المشتركة وطريق الوصول. لا يمكن لداخل مثالي أن يحل مشكلة مصعد أو تراس متنازع عليه أو طريق يومي شديد الانحدار.
افصل بين المعاينة والمراجعة القانونية
تساعد الصور وإجابات الوكيل في توجيه الأسئلة، لكنها لا تغني عن فحوصات السجل والتخطيط والضرائب والعقود. استخدم بطاقة تقييم مكتوبة وقارن العقارات في اليوم التالي. يمكن لـ Corablanca تنسيق الجانب العملي من العملية، بينما ينفذ مهنيون مستقلون ومؤهلون الأعمال القانونية والفنية الخاضعة للتنظيم.