A pressão para «retirar o imóvel do mercado» pode fazer uma reserva parecer uma simples formalidade inofensiva. Pode não ser. O documento pode definir quem fica com o dinheiro, que condições se aplicam e quando o valor é reembolsável ou se perde. Nunca se baseie num resumo verbal quando a redação escrita rege o pagamento.
Pare antes da transferência
Verifique, através de um canal de confiança, a identidade e os poderes do destinatário, a descrição do imóvel e os dados bancários. Compreenda se o documento é uma reserva, um sinal, um acordo de arras ou outro compromisso. Termos quotidianos semelhantes podem ter consequências jurídicas diferentes.
Ponha as proteções por escrito
Se a compra depender de financiamento, análise jurídica, inspeção técnica, venda de outra casa ou de um prazo, pergunte a um advogado independente qualificado como devem constar essas condições. Registe o processo de conclusão, os itens incluídos e o que acontece se qualquer uma das partes não puder avançar.
Mantenha a urgência em perspetiva
Perder um imóvel é normalmente menos prejudicial do que celebrar o contrato errado. A Corablanca pode ajudar a organizar a comunicação e o processo mais amplo, mas o significado jurídico de uma reserva deve ser tratado por um profissional independente qualificado antes do pagamento.